樂居買房訊 姜姜近期，全國多個城市爆出樓盤停工爛尾，引發(fā)業(yè)主聯(lián)合發(fā)起斷貸抗議。期房具有爛尾的高風(fēng)險屬性一時之間被推向風(fēng)口浪尖，買房究竟應(yīng)該買期房還是買現(xiàn)房成為購房者之間熱議的話題。

8月5日，我們就買房選期房還是現(xiàn)房這一問題發(fā)起了調(diào)查，共有8640位網(wǎng)友參與其中。調(diào)查結(jié)果顯示，有58%的人選擇購買現(xiàn)房/準現(xiàn)房，另外42%的人考慮購買期房。由此可見，期房仍然會被購房者選擇，但在當(dāng)下期房爛尾頻發(fā)，業(yè)主聯(lián)合斷供的大環(huán)境下，大多數(shù)購房者開始傾向于購買現(xiàn)房/準現(xiàn)房。

在房產(chǎn)市場中，樓盤爛尾是購房者面對的最嚴重的風(fēng)險之一，相比于期房的爛尾高風(fēng)險，現(xiàn)房/準現(xiàn)房則更能贏得購房者的信賴。首先現(xiàn)房可以完美的規(guī)避爛尾風(fēng)險；其次小區(qū)基本已建成落地，所見即所得，無減配風(fēng)險，又規(guī)避了由于前期夸大宣傳帶來的懊惱；再有小區(qū)的整體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外環(huán)境，裝修的品質(zhì)都已成熟可見，便于購房者評估契合度。

想在合肥上車安家且又是現(xiàn)房、準現(xiàn)房的話，選擇空間實在不大，多方打聽僅搜羅到6盤，多為底復(fù)，房源有限，表現(xiàn)為特價房、一口價房源，有需求的買房人可前往看看。

城建琥珀晴川里位于包河駱崗公園板塊，國企打造，地鐵口準現(xiàn)房，在售建面約340-430㎡洋房底復(fù)，地下面積物業(yè)費減免一半，2023年4月交付。現(xiàn)推出一口價房源，總價455-500萬。

金隅大成郡位于包河區(qū)，裝修現(xiàn)房，4/6號線地鐵房，綠城物業(yè)，送暖氣，標準層清盤，僅剩8套。主力戶型127㎡、133㎡，均價2.1萬/㎡，總價271-307萬。

墨荷名邸位于廬陽四里河板塊，準現(xiàn)房，在售建面約78-90㎡高層、建面約51-62㎡公寓，產(chǎn)權(quán)70年，均價1.5萬/㎡，可4成首付。

中天勝利58位于瑤海區(qū)，建面約80-119㎡準現(xiàn)房，裝修交付，不限購，雙學(xué)區(qū)雙地鐵，總價165萬起。

綠地柏仕公館位于新站區(qū)，現(xiàn)有一套邊戶現(xiàn)房，裝修交付，建面約131㎡，總價178萬，首付5成。

中梁世茂十里晴川位于北城崗集，備案均價12800元/㎡，首批房源將于9月30日交付，少量準現(xiàn)房在售。現(xiàn)有一套高層工抵房源，小三房，面積89.49㎡，單價9952元/㎡，總價89萬，僅此一套。

其實無論期房還是現(xiàn)房都有著各自的優(yōu)劣勢，房產(chǎn)具有超高價格商品這一屬性，就風(fēng)險這一點而言，一旦風(fēng)險發(fā)生，便是絕大多數(shù)人或者家庭無法承擔(dān)的。僅此一點，現(xiàn)房或?qū)⒊蔀槲磥碣I房的更優(yōu)解。所以，假如你要買房，買期房還是現(xiàn)房，做好選擇了嗎？