新房為什么要買地鐵房？主要注意什么？

大多數(shù)消費者在買房的是時候都會選擇在交通便利的地段，正常情況下，都會選擇在近公交、地鐵的一些房產(chǎn)。但是很多一部分群眾都是選擇近地鐵的，因為公交會出現(xiàn)堵車的情況，所以大多數(shù)消費者選擇購買地鐵房。

購買地鐵房需要注意什么？

1、噪音污染

正常情況下，選擇交通便利的一些房屋就會存在一定的噪音污染或者其他的污染，同時地鐵房也一樣。但是，相對于其他的區(qū)域來說，在上下班及交通繁忙的地區(qū)噪音污染要比地鐵房嚴重的多。

雖然說，目前市場上的大部分地段地鐵都是建造在地下十幾米的位置，但是輻射到地面上的震動是時刻存在的。隨著日積月累，地鐵上的樓盤就會出現(xiàn)下沉的現(xiàn)象，且噪音和污染對業(yè)主的危害也是時刻存在的。因此，購房者在購買房屋時一定要綜合考慮這些問題。

2、與開發(fā)商商量補充條款

購買房屋時可以先和開發(fā)商商量不管是軌道交通還是公交路線都是市政工程，與開發(fā)商沒有太大的關系，但是在市政建設的過程當中，可能會出現(xiàn)一些政策之類的，這很有可能會調(diào)整軌道交通被規(guī)劃或者調(diào)整，如果自己買的房產(chǎn)原本有的站點被取消或者延期發(fā)生變化時，可以與開發(fā)商做出約定，對于以上相關的問題，購房者可以解除勞動合同或者按約定的比例推出相應的部分。

3、注意配套設施

大多數(shù)市面上的開發(fā)商在出售房屋的過程當中，均會以地鐵房作為宣傳口號，對于一些注重地段的消費者來說，這是一個不錯的選擇，因此就會忘記一些配套設施。同時，對于購房者來說，醫(yī)療教育和商圈等都是非常重要的，所以我們在購房時一定要了解清楚，覺得合適在購買。

綜上，就是購買地鐵房需要注意的一些問題，特別是在購買新房的過程當中，不要一時興起。