第一次買(mǎi)房需要注意些什么？

從一個(gè)室內(nèi)設(shè)計(jì)師的角度給你一些中肯的建議：

1，第一次買(mǎi)房其實(shí)就是一次投資，這次機(jī)會(huì)很重要，買(mǎi)越貴城市的房子越劃算，最好不要把第一次買(mǎi)房的機(jī)會(huì)用在小城市，除非你一直都居住在小城市。

2，選擇一個(gè)好戶(hù)型，南北通透，動(dòng)靜分離。

3，衛(wèi)生間最好選擇有下沉的衛(wèi)生間，便于后期改造。

4，最好選擇有兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)的戶(hù)型，一個(gè)生活陽(yáng)臺(tái)，一個(gè)休閑陽(yáng)臺(tái)，因?yàn)橹挥幸粋€(gè)陽(yáng)臺(tái)在客廳外面曬衣服真的很不舒服。

5，注意不要被開(kāi)發(fā)商的戶(hù)型圖欺騙，因?yàn)閼?hù)型圖里面的家具模型都是縮小比例的，從圖上看起來(lái)空間很大，但實(shí)際尺寸你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多家具都放不下。

6，最好能去現(xiàn)場(chǎng)看一下你要選戶(hù)型的采光和朝向，有很多東西只有到現(xiàn)場(chǎng)了你才能發(fā)現(xiàn)房子的優(yōu)劣勢(shì)。

7，不要買(mǎi)承重墻太多的房型，因?yàn)楹笃诓缓酶脑臁?/p>

8，其實(shí)除了南北通透的戶(hù)型以外，橫廳式的客餐廳也不錯(cuò)，很多年輕人喜歡，象征著時(shí)尚。

9，選房的時(shí)候，最好不要選那種入戶(hù)門(mén)和別人家對(duì)著太近的戶(hù)型，給人感覺(jué)私密性始終不是很舒服，可能是一種心理上的感覺(jué)，但是盡量不要那種門(mén)對(duì)門(mén)太近的這種戶(hù)型。

10，買(mǎi)房時(shí)看看一層樓有幾戶(hù)有幾個(gè)電梯，一層住戶(hù)越少公攤就越大，但是一層住戶(hù)也不能太多，不然電梯不夠用，之前遇到一個(gè)4梯15戶(hù)的房子，每天上下班就跟住寫(xiě)字樓一樣，太難得等電梯了。

11，買(mǎi)房子最好不要買(mǎi)槽鋼層，因?yàn)槟男┓孔拥耐鈮Χ际苓^(guò)破壞，避免后期外墻滲水進(jìn)來(lái)。

12，買(mǎi)房子選戶(hù)型時(shí)，建議讓設(shè)計(jì)先行，就是選擇中意的幾個(gè)戶(hù)型，然后先找設(shè)計(jì)師結(jié)合自己的功能需求設(shè)計(jì)看看，看看哪個(gè)更適合你，這樣你才能發(fā)現(xiàn)戶(hù)型哪些隱藏著的問(wèn)題，最終選擇一個(gè)你滿(mǎn)意的戶(hù)型，而不是在裝修的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，這個(gè)戶(hù)型不能滿(mǎn)足你的居家需求。

13，看戶(hù)型一些常規(guī)的尺寸要知道，餐廳寬度至少要有3000mm，廚房寬度至少1600mm，主臥室寬度至少3600mm，次臥寬度至少3300mm,衛(wèi)生間寬至少2500mm，客廳寬度至少3000mm，

14，家具尺寸要熟知，標(biāo)準(zhǔn)的四人餐桌1400*800mm，鞋柜厚度：350mm，廚房臺(tái)面：600mm，沙發(fā)寬度：950mm,衣柜厚度：600mm，書(shū)桌厚度：500mm，主臥床1800*2000mm，次臥床1500*2000mm,床頭柜500*500,浴室柜800*500mm，淋浴區(qū)寬度至少900mm，過(guò)道寬度基本上是1100mm，臥室門(mén)的寬度900mm，衛(wèi)生間門(mén)寬度800mm,馬桶區(qū)寬度至少800mm,只要把這幾個(gè)尺寸搞清楚了，基本上裝修就不會(huì)出問(wèn)題了。

好了，大概就這些，后面想到了再更新。

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