恒升半島酒店公寓能不能買？恒升半島是公寓還是住宅？
原標(biāo)題：恒升半島酒店公寓能不能買？恒升半島是公寓還是住宅？
上海虹口「恒升半島酒店公寓」
售樓處電話：400-1067-167【熱線】
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上海虹口恒升半島酒店公寓售樓處電話：400-1067-167
房子作為居住使用的載體，其所在的區(qū)位和地段決定了生活的便捷度及舒適度，既然大家能認(rèn)可區(qū)位地段的重要性，那么這個(gè)項(xiàng)目對(duì)大家來說，是可以重點(diǎn)了解的！
5分鐘步行到外灘 三地鐵環(huán)繞
武昌路酒店式寶藏公寓
【恒升半島酒店公寓售樓處電話：400-1067-167】
小面積低總價(jià) 精裝現(xiàn)房
爆出 13套
30-78㎡1-2房
總價(jià)僅205-400萬
不限購 不限貸 50年產(chǎn)權(quán)
首先要說在前面的是，恒升外灘MOHO不限購 不限貸的公寓項(xiàng)目；
大部分的客戶對(duì)于公寓的誤解還是比較深的，雖然我們沒發(fā)否認(rèn)，在能買普通住宅的時(shí)候確實(shí)不用過于考慮公寓，畢竟涉及到落戶學(xué)區(qū)等問題。
但對(duì)于上海這樣一個(gè)限購城市來說，在沒有購房名額的情況下，核心地段的公寓，其實(shí)是一個(gè)不該錯(cuò)過的投資機(jī)會(huì)。
【一】
只有核心地段的公寓才值得買！
首先注意，強(qiáng)調(diào)的是核心地段，不是所有公寓項(xiàng)目都適合投資或自?。。?！
很多朋友都會(huì)選擇將公寓作為一個(gè)住宅過渡產(chǎn)品，沒有購房名額的時(shí)候買公寓，有購房資格了公寓也不占名額，可以變成投資方式養(yǎng)房貸。
因此，公寓買在核心地段就變得格外重要，畢竟要考慮公寓后期的轉(zhuǎn)手或者出租。
其次，房在上海想說的是，公寓屬于耐久商品，投風(fēng)險(xiǎn)小，穩(wěn)定性高，租金的遞增保證了租金長期的收益，公寓不會(huì)因?yàn)榉魁g增長而降低其投價(jià)格，相反好的公寓會(huì)因商圈的發(fā)展而不斷贈(zèng)值，同一區(qū)域的公寓平均都要比住宅高出5%的。
現(xiàn)在是你養(yǎng)公寓，后面就是公寓養(yǎng)你，因?yàn)楣⒗显街靛X，時(shí)間越長租金越高，公寓的價(jià)格也會(huì)跟著租金水漲船高。
同時(shí)，公寓能夠滿足辦公以外的休閑、購物、娛樂等多樣性需求。
其實(shí)大家不難發(fā)現(xiàn)，在外灘核心地段的幾個(gè)公寓項(xiàng)目，交通都非常便捷，很多時(shí)候，光是適合生活這一理由就足夠大家選擇公寓。
便捷的交通僅是是公寓項(xiàng)目城市TOD化的優(yōu)勢(shì)之一！
在城市演變的過程中，公寓的前景其實(shí)并不差。
【 二 】
三軌環(huán)繞 精裝交付 僅13套
接下來要說的就是「外灘MOHO」項(xiàng)目本身。外灘僅有在售小戶型公寓
本案位于黃浦江與蘇州河交匯處，與外灘，南京路步行街以及四川路商業(yè)街為鄰。距外灘 972米，距南京路步行街 1.2公里，距人民廣場(chǎng) 2.2公里，車行至虹橋機(jī)場(chǎng)只需30分鐘，至浦東國際機(jī)場(chǎng)只需60分鐘
項(xiàng)目位于黃浦江與蘇州河交匯處，與外灘，南京路步行街以及四川路商業(yè)街為鄰。
在交通層面上足夠的便利。
離地鐵10、12號(hào)線四川北路天潼路站700m，
2號(hào)線南京東路站1.2km
4號(hào)線海倫路站1.3km
更重要的是，項(xiàng)目也是外灘唯一在售精裝酒店式公寓，稀缺性不言而喻，至少入住的機(jī)會(huì)，也是非常緊張的。
在售房源詳情
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房型圖及分戶圖
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此次公共區(qū)域全新改造升級(jí)，整體效果煥然一新，全屋精裝交付，目前正在緊張施工中，預(yù)計(jì)2020年12月31日前交房。
樣板房
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【 三 】
項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目：恒升半島酒店公寓售樓處電話：400-1067-167
產(chǎn)權(quán)：50年
體量：13套（面積段：30-78㎡，總價(jià)205萬-400萬之間）
交房：2020年12月31日（精裝交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)4000元/㎡）
車位：底下車位108個(gè)，只租不賣1500元/月
開發(fā)商：上海東方房地產(chǎn)投資有限公司
注：4梯13戶，每層23戶，得房率70%，總高27層，層高2.7m
上海虹口「恒升半島酒店公寓」
售樓處電話：400-1067-167【熱線】
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免責(zé)聲明：以上面積、用途價(jià)格信息僅供參考，實(shí)際價(jià)格、房源現(xiàn)狀以實(shí)際看房為準(zhǔn)，本信息更新于2023年03月30日。本廣告所涉及的圖文資料僅供參考，開發(fā)商可能對(duì)項(xiàng)目細(xì)節(jié)等做進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整，具體以最終簽訂的買賣合同為準(zhǔn)，開發(fā)商在法律規(guī)定的范圍內(nèi)保有最終解釋權(quán)。項(xiàng)目情況和價(jià)格均可能會(huì)有變化，實(shí)時(shí)信息請(qǐng)咨詢400-1067-167。
