“商住一體房”值不值得買？入住2年后，和大家說(shuō)說(shuō)我的真實(shí)感受

商住一體房值不值得買？入住2年后，和大家說(shuō)說(shuō)我的真實(shí)感受

大家有沒(méi)有考慮過(guò)在商住一體房的小區(qū)買房子呢？

所謂的商住一地方就是指在城市中心的購(gòu)物廣場(chǎng)或者是一些比較繁華地段的住宅樓，一般樓下就是步行街，有著大型超市和其他的商鋪。

商住一體房所處的地段都比較好，平時(shí)不管是逛街購(gòu)物還是生活都特別的方便，不過(guò)也有人覺(jué)得商住一體房存在著很多的缺點(diǎn)。

商住一體房到底值不值得購(gòu)買呢？在入住2年之后，也和大家一起來(lái)說(shuō)一說(shuō)真實(shí)感受。

【商住一體房的優(yōu)勢(shì)】

①房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定

一般來(lái)說(shuō)商住一體房所在的地區(qū)都是城市中心或者是一些比較繁華的地段，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)是比較穩(wěn)定的，基本不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的情況。

大家買房子的時(shí)候都會(huì)比較在意房?jī)r(jià)的問(wèn)題，畢竟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)特別高，如果買了房子之后就出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的情況，也會(huì)覺(jué)得很不劃算，相對(duì)來(lái)說(shuō)商住一體房的房?jī)r(jià)都會(huì)比較穩(wěn)定，基本上都是處于只升不降的狀態(tài)。

②生活方便

購(gòu)買商住一體房最大的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就在于平時(shí)生活當(dāng)中會(huì)更加的方便一些。

因?yàn)樯套∫惑w房所在的地方一般都是市中心或者是比較繁華的地段，平時(shí)想要逛街購(gòu)物或者是買東西的話，都會(huì)更加的方便一些，樓下就有很多的商鋪。

【商住一體房的缺點(diǎn)】

①交通擁堵

如果大家選擇商住一體房的話，那么在入住之后可能會(huì)經(jīng)常遇到交通擁堵的情況。

通過(guò)前面的敘述大家也都知道，商住一體房的周邊比較繁華，與此同時(shí)人流量和車流量也比較大，所以很容易出現(xiàn)交通擁堵的問(wèn)題。

尤其是在平時(shí)早晚高峰和節(jié)假日的時(shí)候，周圍車流量會(huì)比較多，非常容易出現(xiàn)堵車的情況，平時(shí)我們自己出行就會(huì)變得很不方便，有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)上班遲到的問(wèn)題。

②生活環(huán)境比較嘈雜

在我自己入住了商住一體房的小區(qū)之后，最難以忍受的一個(gè)問(wèn)題就是噪音。

商住一體房所在的地方都比較繁華，人流量和車流量比較大，會(huì)產(chǎn)生很多的噪音，甚至有時(shí)在晚上睡覺(jué)的時(shí)候外界還是很喧鬧，這樣就會(huì)對(duì)我們的生活產(chǎn)生很大的影響。

商住一體房的周邊都會(huì)有很多的店鋪，店鋪在營(yíng)業(yè)的時(shí)候人員比較多，而且很多店鋪在營(yíng)業(yè)期間都會(huì)播放音樂(lè)，還會(huì)不時(shí)的舉行一些大型的促銷活動(dòng)，音樂(lè)聲和叫賣聲都會(huì)影響到我們的休息。

有一些商住一體房的樓下還會(huì)有很多餐飲店鋪，有的餐飲店鋪可能會(huì)營(yíng)業(yè)到很晚，尤其是在夏天的時(shí)候，一些燒烤店或者是其他的店鋪，可能會(huì)營(yíng)業(yè)到后半夜，要是遇到有喝酒的人還會(huì)出現(xiàn)撒酒瘋的情況，半夜的時(shí)候都有可能會(huì)被外面的聲音吵醒。

③空氣質(zhì)量比較差

如果商住一體房的樓下是餐飲店鋪的話，那么在這些店鋪營(yíng)業(yè)的過(guò)程當(dāng)中也會(huì)產(chǎn)生一些油煙，就很容易影響到我們周邊的空氣質(zhì)量，甚至?xí)y帶一些灰塵落到我們的窗戶上面，家里也很容易變得臟兮兮的，需要定期的進(jìn)行清潔。

如果樓下有果蔬超市或者是海鮮市場(chǎng)的話，那么可能會(huì)有一些腐爛的果蔬味道和海鮮散發(fā)出來(lái)的腥臭味，這些都會(huì)對(duì)我們的日常生活產(chǎn)生一些影響，在家里都會(huì)聞到臭烘烘的味道，也會(huì)覺(jué)得很不舒服。

④安全系數(shù)比較低

絕大多數(shù)的商住一體房都是開(kāi)放式的設(shè)計(jì)，因?yàn)闃窍戮褪堑赇?，所以也沒(méi)有封閉式小區(qū)那么的安全，小區(qū)門(mén)口也不會(huì)有門(mén)衛(wèi)和保安之類的人員，相對(duì)來(lái)說(shuō)安全系數(shù)也會(huì)比較低一些。

很多商住一體房唯一的安全屏障就是樓下帶有密碼鎖的一個(gè)單元門(mén)。

有時(shí)一些清潔人員或者是小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，為了出行方便就會(huì)使用一些東西將單元門(mén)擋住不讓門(mén)鎖上，所以在有的情況下單元門(mén)也并不能發(fā)揮出什么太大的作用。

很多外來(lái)的人員都可以直接進(jìn)入到單元樓當(dāng)中，這樣對(duì)于小區(qū)內(nèi)部的一些業(yè)主來(lái)講確實(shí)也存在著一定的安全隱患，而且一些公共設(shè)施也會(huì)更容易出現(xiàn)損壞的問(wèn)題。

總結(jié)：

商住一地房確實(shí)有著一定的優(yōu)勢(shì)，不過(guò)在我自己入住之后，我想告訴大家，商住一體房的缺點(diǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)要大于優(yōu)點(diǎn)，如果大家打算購(gòu)買這種房子的話，還是要慎重的考慮清楚。

【圖片若有侵權(quán)，麻煩私信刪稿】